Limites desahucio viviendas hipotecadas 2024

El Gobierno ha aprobado el Real Decreto-Ley 6/2020 de medidas urgentes en el ámbito económico que “refuerza la protección a colectivos vulnerables que se encuentran en riesgo de desahucio hipotecario, prorrogando a cuatro años más la suspensión de los mismos hasta 2024, por lo que “ninguna persona en situación de vulnerabilidad podrá ser expulsada de su domicilio por impago de la hipoteca”.

Real decreto-ley 7/2020, medidas urgentes adoptadas impacto económico covid-19

CAPÍTULO I

Medidas de refuerzo en el ámbito sanitario

Artículo 1. Concesión de un crédito extraordinario en el Ministerio de Sanidad para atender gastos extraordinarios del Sistema Nacional de Salud.

Se autoriza la aplicación del Fondo de Contingencia y la concesión de un crédito extraordinario por un importe total de 1.000 millones de euros en el Ministerio de Sanidad, aplicación presupuestaria 26.09.313A.228 «Gastos originados en el Sistema Nacional de Salud derivados de la emergencia de salud pública en relación con el Covid-19 en España», para contribuir a la financiación de los citados gastos extraordinarios.

El TJUE permite la reclamación del IRPH de las hipotecas

La justicia europea permite a los jueces españoles decidir si el IRPH es abusivo pero ¿Cómo reclamar lo cobrado de más?

El TJUE ha dictaminado que son los juzgados españoles los que deben decidir si el IRPH es abusivo o no. El TJUE considera que es un índice sobre el que sí se puede permitir el control de abusividad y saber si se comercializa adecuadamente en los contratos hipotecarios.

¿Cómo solicitar aplazamiento de deudas tributarias a través de internet?

Aquí te damos las pautas a seguir:

Modalidades de acceso (I).

Para tramitar un aplazamiento de deudas a través de Internet, acceda a la Sede Electrónica de la AEAT. https://www.agenciatributaria.gob.es a la opción “Aplazamiento y fraccionamiento de deudas” situado en el apartado “Trámites destacados”.

Medidas aplazamiento deuda tributaria para paliar el COVID-19

Hace unas semanas se publicó en el BOE el Real-Decreto 7/2020 de 12 de marzo por el que se adoptan medidas urgentes para responder al impacto económico y efectos negativos del COVID-19. Destacando el aplazamiento de las deudas tributarias.

La hipoteca y las facturas acaparan el 80% de los ingresos

El nuevo Informe Europeo de Pagos de Consumidores elaborado por Intrum analiza los datos de más de 24.000 consumidores en 24 países de Europa. Poniendo de manifiesto que la mitad de los españoles (un 48%) dispone de menos de un 20% de su salario mensual tras pagar las facturas.

España se sitúa justo por encima de la media europea en bienestar financiero (6,27 puntos frente a los 6,21 de Europa), según el nuevo Barómetro de Bienestar Financiero elaborado por Intrum.

Pagar el recibo de la luz nos cuesta un 70% más que hace diez años y el gas natural está al mayor nivel desde 2015, según los últimos datos publicados por Eurostat. Con esta situación, muchos hogares españoles necesitan hacer cuentas para sacar adelante su economía.

Datos según segmentación

Por edad: Según el informe de la compañía líder en gestión de créditos y activos, las personas con edades comprendidas entre 55 y 64 años son las que disponen de menos salario tras pagar sus facturas. A casi una cuarta parte de los encuestados de esta edad le queda menos del 5% de su sueldo una vez que abona sus facturas de luz, calefacción o telefonía.

Un 21% de los encuestados mayores de 65 años solo tiene el 5% de su pensión para gastar en otros fines que no sean facturas.

Por sexo: Las mujeres cuentan con un menor porcentaje de su sueldo una vez que hacen frente a los gastos domésticos. Así, al 50% de las mujeres españolas le queda menos de un 20% de su sueldo, mientras que los hombres que se encuentran en la misma situación son el 47%.

Por lugar de residencia: Solo el 7% de los españoles que reside en las zonas rurales es capaz de afrontar sus recibos con menos de la mitad de su sueldo. Un porcentaje que asciende al 10% en el caso de vivir en las afueras de las ciudades y al 11% cuando los encuestados residen en la ciudad.

Por situación, alquiler o propiedad: Los que viven en alquiler son los que tienen menos dinero disponible tras pagar sus facturas: 9 de cada 10 encuestados (un 89%) reconocen contar con menos de la mitad de su salario tras abonar los recibos domésticos, frente al 83% de los que son propietarios.

Por nivel de estudios: Según el estudio, el porcentaje de españoles con estudios universitarios que tiene más de la mitad de su sueldo libre es el doble que el de los que solo tienen estudios primarios (5% frente al 11%).

Esta diferencia es inexistente en lugares como Finlandia, donde el 10% de los encuestados de ambos colectivos cuentan con la mitad de su sueldo tras pagar las facturas, o Noruega donde ese porcentaje se eleva al 13% tanto para los que tienen estudios primarios como universitarios.

Ley 35/2006, de 28 de noviembre del IRPF

Antecedentes

El Impuesto sobre la Renta de la Personas Físicas es un tributo de importancia fundamental para hacer efectivo el mandato del artículo 31 de la Constitución Española, que exige la contribución de todos «… al sostenimiento de los gastos públicos de acuerdo con su capacidad económica mediante un sistema tributario justo inspirado en los principios de igualdad y progresividad que, en ningún caso, tendrá alcance confiscatorio».

DECRETO LEY 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda

Capítulo 1
Modificaciones de la legislación en materia de vivienda

Artículo 1 Directriz para el planeamiento urbanístico en materia de vivienda

Se modifica el apartado 1 del artículo 16 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, que queda redactado de la manera siguiente:

Inversión inmobiliaria extranjera, más de 30.000 millones desde 2014

Por Editorial

 -

Desde 2014 hasta día de hoy, el sector inmobiliario español es el destino preferido por los extranjeros para invertir.

Durante el periodo 2014-2018, la inversión extranjera en ladrillo ha ocupado un 20% del total, en cifras 29.111 millones de euros llegando en el primer semestre de 2019 a los 1.086,4 millones. Siendo el nicho de mercado de inversión por excelencia en nuestro país.

Nueva noticia inmobiliaria de la mano de Comtal.

El Tribunal Supremo hace responsable al Administrador del Impago del Alquiler

A la hora de alquilar un inmueble siempre se mira la solvencia del inquilino pero los riesgos se multiplican cuando se trata de una persona jurídica.

Hasta ahora no había pronunciamiento sobre el cobro de las rentas impagadas, si la sociedad que alquilaba la propiedad incuria en una causa de disolución. Sin embargo el Tribunal Supremo se ha pronunciado en la STS 1240/2019 haciendo constar que los administradores de una sociedad mercantil deben responder de sus deudas incluyendo las rentas del alquiler impagadas.

En este caso las rentas impagadas por la sociedad inquilina se le reclamaron en procedimiento de desahucio y resultaron incobrables, circunstancia que impulsó a los propietarios del local a buscar alternativas para no dar por pérdidas las cantidades adeudadas.

Comtal te trae una nueva noticia inmobiliaria.

La patronal de empresas inmobiliaria, critican la política de vivienda.

La Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias FADEI critica la política de vivienda en España, las sucesivas modificaciones que se han realizado a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de 2013 no han servido para facilitar el acceso a la vivienda, sino todo lo contrario.

Se reprocha al Ejecutivo que no haya sabido abordar con antelación lo que ocurría con el mercado del alquiler y que no haya prestado suficiente apoyo a dicho sector. España sigue siendo el tercer país de la OCDE con las rentas de alquiler más inaccesibles según los informes del Banco de España.

Durante el periodo 2011 y 2014 el alquiler era una circunstancia obligatoria para los sectores más desfavorecidos, había deducciones por compra.

STS de 30 de mayo de 2014 IBI suelo urbanizable considerado rústico. Boe nº 2362/2013.

Visto por la Sección Segunda de la Sala Tercera del Tribunal Supremo el presente recurso de casación en interés de la ley núm. 2362/2013, interpuesto por el Abogado del Estado, siguiendo instrucciones de la Abogacía General del Estado y de la Dirección General del Catastro, contra la sentencia dictada el día 26 de Marzo de 2013 por la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Extremadura , en el recurso contencioso administrativo formulado por la Fundación Hija de Pepe Reyes, Dolores Bas de Arús, sobre calificación catastral del suelo urbanizable sectorizado sin instrumento urbanístico de desarrollo, a efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

Estrenamos nuestro Blog con una noticia interesante de la Comisión Nacional del Mercado de Valores.

La CNMV sanciona a Housers Properties por cometer infracciones

La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha sancionado a la sociedad Housers Global Properties por la comisión de dos infracciones muy graves y otra grave por un importe de 215.000 euros en su actividad en la plataforma crowdfunding.

Según el BOE la imposición de sanciones a Housers Properties se han desglosado de la siguiente manera:

1. Comisión de una infracción muy grave, tipificada en el artículo 92.1.h) de la Ley 5/2015, de 27 de abril, de fomento de la financiación empresarial, por el incumplimiento grave y reiterado de las obligaciones de comportamiento a las que se refiere el artículo 60 de la citada norma, por la vulneración del principio de neutralidad y de actuación en el mejor interés de los clientes, en relación con la información sobre rentabilidades, tarifas y comisiones, riesgos y advertencias; multa por importe de 90.000 euros (noventa mil euros).